Tin VIP
Công ty Bất Động Sản Ân Minh, chuyên môi giới BĐS Q.1 và Q.3, ĐC: 221/2 Trần Quang Khải, P.Tân Định, Q1, Tel. 62911952, Hotline: 22334455,
xem tiếp
|  |
Cho thuê gấp văn phòng đẹp, sang trọng, mới 100%, vị trí đắc địa tại Cao ốc Hàn, 301 Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Q.1
xem tiếp
| |
Nhà cho thuê – chính chủ: 49 Huỳnh Tịnh Của P.8 Q.3 Tp.HCM
xem tiếp
| |
Chúng tôi cần cho thuê 1 bảng hiệu quảng cáo ngoài trời tại ngã tư Trần Hưng Đạo và Hồ Hảo Hớn Q.1 Tp.HCM
xem tiếp
| |
Tin Nhà đất - RSS
nhadat.sangnhuong.com rss
|
|
Mua bán, sang nhượng nhà đất có bất hợp pháp không? |
|
|
|
Người viết: Luật sư Lê Đức Tiết (Theo ĐĐK)
|
|
04/05/2012 |
|
Hỏi: Tại khu dân cư tôi đang ở, chị B có mua một căn hộ
và đã được sang tên có bìa đỏ mang tên chị B, nhưng vì chủ nhà chưa tìm
được chỗ ở mới, chị B đã thỏa thuận cho ở nhờ một thời gian.
Khi hết thời hạn, chị B đòi lại nhà thì chủ cũ không
chịu trả mà lại trốn tránh không hợp tác. Hiện tại ngôi nhà đó có người
khác đứng ra nhận là chủ cũ đã bán nhà cho họ (có giấy viết tay, không
có cơ quan thẩm quyền xác nhận) và họ đã quản lý ngôi nhà đó. Vậy xin
được hỏi, thủ tục để chị B đòi lại nhà là như thế nào? Cơ quan nào có
trách nhiệm giải quyết? Người chiếm giữ trái phép có phạm tội không?
Phạm Hồng Hải (Cán bộ Mặt trận quận Hai Bà Trưng, Hà Nội)
Trả lờiHợp đồng mua bán nhà ở phải tuân thủ đúng các điều 450,
451, 452, 453 và 454 của Bộ luật dân sự. Người mua được sang tên có bìa
đỏ chứng tỏ việc mua bán nhà là đúng quy định pháp luật. Nay có người
khác đứng ra nhận là chủ cũ đã bán nhà cho họ nhưng chỉ có giấy viết
tay, không có cơ quan có thẩm quyền xác nhận là sự mua bán bất hợp pháp.
Việc
quản lý ngôi nhà của người mua nhà về sau cũng bất hợp pháp. Người mua
nhà đã được sang tên có bìa đỏ là chủ sở hữu hợp pháp ngôi nhà. Người
này có quyền làm đơn trình lên Tòa án dân sự, nơi ngôi nhà tọa lạc để
đòi người quản lý bất hợp pháp phải trả lại ngôi nhà. Việc tiến hành vụ
kiện cần có luật sư thông thạo luật dân sự giúp đỡ.
 |
|
Lưu địa chỉ  
|
