Tin VIP
Cho thuê gấp văn phòng đẹp, sang trọng, mới 100%, vị trí đắc địa tại Cao ốc Hàn, 301 Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Q.1
xem tiếp
|  |
Công ty Bất Động Sản Ân Minh, chuyên môi giới BĐS Q.1 và Q.3, ĐC: 221/2 Trần Quang Khải, P.Tân Định, Q1, Tel. 62911952, Hotline: 22334455,
xem tiếp
|  |
Nhà cho thuê – chính chủ: 49 Huỳnh Tịnh Của P.8 Q.3 Tp.HCM
xem tiếp
|  |
Chúng tôi cần cho thuê 1 bảng hiệu quảng cáo ngoài trời tại ngã tư Trần Hưng Đạo và Hồ Hảo Hớn Q.1 Tp.HCM
xem tiếp
|  |
Tin Nhà đất - RSS
nhadat.sangnhuong.com rss
|
CHỢ BẤT ĐỘNG SẢN Hỏi & Đáp Sở hữu một bất động sản được miễn thuế thu nhập khi bán
Sở hữu một bất động sản được miễn thuế thu nhập khi bán |
|
|
Người viết: Sưu tầm
|
27/04/2012 |
Câu hỏi:
Tôi đang bán 1 căn nhà tại TPHCM (đã nhận cọc của người mua) và
nghe nói nếu chỉ đứng tên 1 nhà hoặc đất thì sẽ được miễn tiền thuế thu
nhập cá nhân khi bán căn nhà này. Mong luật sư nào đó xác nhận giúp tôi
thông tin này có đúng không?
Trả lời:
Theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân thì “ Thu
nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với
đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất
một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam” không phải chịu thuế thu
nhập cá nhân. Theo quy định tại điểm 2, Mục III, Phần A Thông tư số
84/2008/TT-BTC ngày 30/9/2008 hướng dẫn thi hành một số điều của Luật
Thuế thu nhập cá nhân và hướng dẫn thi hành Nghị định số 100/2008/NĐ-CP
của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá
nhân: Đối với thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và
tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển
nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở duy nhất tại Việt
Nam, được miễn thuế thu nhập cá nhân
Cá nhân chuyển nhượng tự khai và ghi rõ được miễn thuế thu nhập cá nhân
theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân và chịu
trách nhiệm trước pháp luật về việc khai có duy nhất một nhà ở, quyền sử
dụng đất ở tại Việt Nam.
Mọi trường hợp phát hiện khai không đúng đều là hành vi gian lận thuế,
cá nhân chuyển nhượng nếu vi phạm sẽ bị truy thu thuế và bị phạt về hành
vi gian lận thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
Như vậy, đối chiếu với các quy định trên thì nếu bạn chỉ có duy nhất một
căn nhà đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đồng thời bạn không
còn có nhà ở, đất ở riêng khác thì bạn được miễn thuế thu nhập cá nhân
khi chuyển nhượng căn nhà này cho người khác.
|
|
Lưu địa chỉ
|