Tin VIP
Cho thuê gấp văn phòng đẹp, sang trọng, mới 100%, vị trí đắc địa tại Cao ốc Hàn, 301 Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Q.1
xem tiếp
|  |
Nhà cho thuê – chính chủ: 49 Huỳnh Tịnh Của P.8 Q.3 Tp.HCM
xem tiếp
| |
Công ty Bất Động Sản Ân Minh, chuyên môi giới BĐS Q.1 và Q.3, ĐC: 221/2 Trần Quang Khải, P.Tân Định, Q1, Tel. 62911952, Hotline: 22334455,
xem tiếp
| |
Chúng tôi cần cho thuê 1 bảng hiệu quảng cáo ngoài trời tại ngã tư Trần Hưng Đạo và Hồ Hảo Hớn Q.1 Tp.HCM
xem tiếp
| |
Tin Nhà đất - RSS
nhadat.sangnhuong.com rss
|
CHỢ BẤT ĐỘNG SẢN  Tin tức thị trường THỊ TRƯỜNG Sau ngày 25/5, khi Nghị định 24 có hiệu lực, việc dùng vàng để thanh toán sẽ kh
|
Sau ngày 25/5, khi Nghị định 24 có hiệu lực, việc dùng vàng để thanh toán sẽ kh |
|
|
|
Người viết: Theo VnExpress
|
|
11/04/2012 |
Sau ngày 25/5, khi Nghị định 24 có hiệu lực, việc dùng vàng để thanh
toán sẽ không còn. Hiện nay, tuy vai trò thanh toán của vàng đã giảm hẳn
nhưng việc mua bán nhà đất tính bằng lượng vàng vẫn còn.
Trên một website mua bán, chiều 9/4 xuất hiện mẩu tin rao bán một căn
nhà tại quận 10, Tp.HCM, với giá 100 cây vàng SJC. Trao đổi với
VnExpress.net, ông chủ tên Mùi cho biết, từ trước tới nay mua bán nhà
bằng vàng vẫn là một trong những hoạt động thường diễn ra trong lĩnh vực
bất động sản. Lý do đơn giản để ông chọn cách thanh toán này vì vừa có
thể bảo toàn giá trị căn nhà, vừa đơn giản trong tính toán.
"Chẳng hạn, khi nhận 100 cây vàng sẽ đơn giản hơn rất nhiều so với việc kiểm đếm số tiền hơn 4 tỷ đồng", ông chủ bộc bạch.
Tuy
nhiên, ông cũng cho biết thêm, không cứng nhắc đòi hỏi khách nhất thiết
phải thanh toán bằng vàng miếng SJC mà có thể quy đổi thành tiền đồng
với mức giá hiện thời.
 |
| Nhiều người dân Tp.HCM hiện nay vẫn hay dùng vàng để hoá giá nhà khi mua bán. Ảnh: LC |
Trên
kênh mua bán bất động sản online, người chủ tên Hoa cũng đang rao bán
10.000 m2 đất tại Châu Thành, Bến Tre, với giá 10 cây vàng. Hay như
trường hợp của một người tên Long, mới đây đã rao bán khu vườn cao su ở
Gia Lai với giá 50 cây vàng. Ông chủ cho biết có đầy đủ giấy tờ liên
quan, mọi chi phí mua bán, sang tên sẽ do bên bán chịu trách nhiệm. Tất
cả giá cho khu vườn là 50 cây vàng (tính theo giá hiện thời).
Một
chuyên gia kinh tế là thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tiền tệ
quốc gia nhìn nhận, thói quen mua bán nhà đất bằng vàng của người dân,
nhất là ở Tp.HCM xuất hiện mạnh từ năm 1992, khi UBND thành phố có chủ
trương hóa giá nhà tính bằng vàng SJC. Thời gian gần đây, giá vàng luôn
biến động mạnh khiến giao dịch nhà, đất bằng vàng giảm mạnh.
Người
bán nhà thường thích chọn hình thức giao dịch bằng vàng để bảo toàn giá
trị căn nhà, nhất là khi giá vàng liên tục tăng. Nhưng người mua lại
muốn thanh toán tiền mặt, vì nếu thanh toán bằng vàng trễ ngày nào là
thiệt ngày đó. "Chính sự giằng co này đã khiến số lượng giao dịch nhà
đất bằng vàng trong thời gian gần đây phần nào suy giảm, tuy vẫn chưa
chấm dứt hẳn", ông nói.
Đồng quan điểm, Tiến sĩ Lê Đạt Chí,
Trưởng bộ môn tài chính, Đại học Kinh tế Tp.HCM cho rằng, trước đây xu
thế tâm lý của người Việt Nam thường coi vàng là giá chuẩn làm cơ sở cho
các hoạt động kinh doanh. Những thói quen này đưa đến hệ luỵ là, việc
hoán đổi bằng vàng khiến người dân đi mua vàng về thanh toán làm cầu
vàng tăng lên, gây áp lực tỷ giá (dùng USD nhập vàng). Không chỉ thế,
giá vàng biến động mạnh sẽ kéo theo các hoạt động kinh doanh, giao dịch,
cũng như đời sống của người dân bị ảnh hưởng và tạo ra bất ổn cho nền
kinh tế.
Sự biến động giá vàng mạnh trong thời gian qua cho thấy
ngoài vai trò phương tiện thanh toán, nó còn có vai trò như phương tiện
trú ẩn an toàn cao với các nhà đầu tư và người dân. Điều này đi ngược
lại sự mong muốn của Nhà nước là giảm thiểu hiện tượng USD hóa, vàng hóa
nền kinh tế.
Do đó, để bảo vệ đồng tiền Việt ổn định, Nghị đinh
24 đã loại bỏ phương tiện thanh toán bằng vàng. Nếu nền kinh tế mà người
dân không sử dụng đồng tiền nước đó thì chính sách tiền tệ quốc gia coi
như bị vô hiệu hóa. "Bước đầu, có thể người dân chưa quen và lén lút
dùng vàng thanh toán. Nhưng sau đó, họ sẽ quen dần và chấp hành tốt",
ông nhận định.
Trao đổi với VnExpress.net, lãnh đạo Ngân hàng Nhà
nước chi nhánh Tp.HCM cho biết, khi Nghị định 24 có hiệu lực, cơ quan
này sẽ tiến hành kiểm tra quyết liệt việc người dân dùng vàng làm phương
tiện thanh toán. "Nếu phát hiện sai phạm sẽ xử lý nghiêm theo Nghị định
95", lãnh đạo này nói.
Nghị
định 95 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 202 về xử phạt vi
phạm hành chính trong lĩnh vực tiền tệ và hoạt động ngân hàng như sau:
-
Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với một trong
những hành vi sau: Cho vay, cho thuê tài chính hoặc trả nợ trong nước
bằng ngoại tệ không đúng quy định của pháp luật; chuyển, mang ngoại tệ
ra nước ngoài và vào Việt Nam không đúng quy định; thanh toán tiền hàng
hóa, dịch vụ bằng ngoại tệ với người nước ngoài; mua, bán, thanh toán
ngoại tệ, vàng không đúng quy định...
- Phạt tiền từ 300.000.000
đồng đến 500.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau: Hoạt động
ngoại hối mà không được cấp có thẩm quyền cấp giấy phép hoặc giấy phép
hoạt động ngoại hối đã hết thời hạn hoặc bị đình chỉ; thực hiện dịch vụ
kiều hối mà không được cấp có thẩm quyền cấp phép; xuất khẩu, nhập khẩu
ngoại tệ, vàng mà không có giấy phép; niêm yết giá, quảng cáo hàng hóa,
dịch vụ, quyền sử dụng đất bằng ngoại tệ, vàng không đúng quy định của
pháp luật.
Ngoài ra, có thể áp dụng hình thức xử phạt bổ sung như
tịch thu tang vật là số ngoại tệ, đồng Việt Nam (VND) hoặc vàng; Tước
quyền sử dụng giấy chứng nhận đăng ký Đại lý đổi ngoại tệ hoặc giấy phép
hoạt động kinh doanh vàng. |
 |
|
Lưu địa chỉ  
|
_fed96e888519b2faece195f6a26be83a.jpg)
