Tin VIP
Chúng tôi cần cho thuê 1 bảng hiệu quảng cáo ngoài trời tại ngã tư Trần Hưng Đạo và Hồ Hảo Hớn Q.1 Tp.HCM
xem tiếp
|  |
Cho thuê gấp văn phòng đẹp, sang trọng, mới 100%, vị trí đắc địa tại Cao ốc Hàn, 301 Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Q.1
xem tiếp
| |
Công ty Bất Động Sản Ân Minh, chuyên môi giới BĐS Q.1 và Q.3, ĐC: 221/2 Trần Quang Khải, P.Tân Định, Q1, Tel. 62911952, Hotline: 22334455,
xem tiếp
| |
Nhà cho thuê – chính chủ: 49 Huỳnh Tịnh Của P.8 Q.3 Tp.HCM
xem tiếp
| |
Tin Nhà đất - RSS
nhadat.sangnhuong.com rss
|
CHỢ BẤT ĐỘNG SẢN  Tin tức thị trường Tổng hợp tin nhà đất Hàng trăm hécta đất nông - lâm nghiệp biến thành đất ở
|
Hàng trăm hécta đất nông - lâm nghiệp biến thành đất ở |
|
|
|
Người viết: Theo Lao Động
|
|
20/02/2013 |
Kết
quả rà soát của UBND TP cho thấy, Hà Nội hiện có 56 Cty nông - lâm
nghiệp, nông trường, lâm trường với tổng diện tích đất được giao khoảng
16.462,7ha. Đa số các nông - lâm trường này đều kinh doanh kém hiệu quả.
Hiện có gần 111,41ha đất do các đơn vị này quản lý đang bị lấn chiếm
hoặc bỏ hoang.
Đất nông nghiệp thành đất thổ cư
Theo UBND TP.Hà Nội, đến nay, hầu hết các nông - lâm trường vẫn không
có hoặc thiếu bản đồ, hồ sơ địa chính. Nhiều đơn vị còn không nắm rõ
mình đang quản lý bao nhiêu diện tích đất. Chính vì vậy, tình trạng lấn
chiếm, tranh chấp về đất đai, giao đất trái thẩm quyền, chuyển nhượng
trái phép, xây dựng nhà kiên cố trên đất được giao khoán tại các nông -
lâm trường diễn ra ở khắp nơi.
Cụ thể, Cty CP Việt Mông đã chuyển thành đất ở hơn 39,2ha; 11,6ha khác
bị lấn chiếm. Cty TNHH một thành viên đầu tư và phát triển nông - lâm
nghiệp Sóc Sơn có 31ha đất xây dựng nhà cửa, 13,8ha khác đang bị lấn
chiếm, tranh chấp; trạm nghiên cứu và sản xuất tinh đông lạnh Môncađa bị
lấn chiếm 43,7ha và 20,6ha khác đã biến thành đất ở; Cty cổ phần giống
gia cầm Ba Vì có diện tích chuyển mục đích thành đất ở là 20,81ha...
Bên cạnh đó, có không ít diện tích đất, ao hồ giao khoán tại nhiều khu
vực đã bị san ủi, lấp, làm biến dạng đất để sử dụng sai mục đích...
Ngoài ra, rất nhiều diện tích đất nông nghiệp đã bị biến thành đất thổ
cư, nơi cư trú của hàng trăm hộ dân, với hàng nghìn nhân khẩu. Trong đó,
nhiều hộ đã xây nhà kiên cố trên đất được giao.
Chuyển nhượng đất trái pháp luật
Với các nông - lâm trường đã cổ phần hóa, hiệu quả sử dụng đất vẫn giậm
chân tại chỗ. Hầu hết các đơn vị chưa thực hiện thủ tục thuê đất, giao
đất, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các nông - lâm
trường này cũng chưa nộp tiền thuê đất, tiền sử dụng đất theo quy định.
Công tác quản lý đất đai bị buông lỏng, dẫn tới nhiều diện tích đất bị
lấn chiếm, chuyển mục đích thành đất ở và phát sinh tranh chấp. Nhiều hộ
được giao khoán đất để sản xuất đã tự xây nhà ở, chuyển nhượng đất trái
pháp luật nhưng không được ngăn chặn.
Ở các nông - lâm trường chưa được cổ phần hóa, tình hình còn đáng báo
động hơn. Dù được quản lý diện tích đất đai rất lớn, có vị trí đắc địa,
song công tác quản lý hầu như bị buông lỏng trong thời gian dài, khiến
việc chuyển nhượng mục đích sử dụng đất trái pháp luật diễn ra phổ biến.
Đặc biệt, ở một số nông - lâm trường, đã xuất hiện cả tình trạng mua
bán, chuyển nhượng đất nhận khoán trái phép, vi phạm nghiêm trọng Luật
Đất đai. Nhiều khu đất bị sử dụng không đúng mục đích giao khoán hoặc để
hoang hóa. Không những thế, lợi dụng việc quản lý lơi lỏng, một số tổ
chức và cá nhân đã mua gom, để đầu cơ trục lợi từ diện tích đất do doanh
nghiệp quản lý.
Không chỉ có vậy, một số đơn vị còn tự ý chia đất công mà mình có trách
nhiệm quản lý cho cán bộ, công nhân viên làm nhà ở, dẫn tới những hệ
lụy rất khó xử lý. Điển hình là các vụ việc ở Vườn quốc gia Ba Vì, chi
nhánh Cty TNHH một thành viên Viện Kinh tế kỹ thuật thuốc lá tại Ba Vì.
Trước thực trạng trên, UBND TP kiến nghị phải thay đổi mô hình hoạt
động của các nông - lâm trường, trạm trại cho phù hợp quy định pháp luật
về đất đai. Cụ thể, các đơn vị này phải chuyển sang hoạt động theo mô
hình doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, được Nhà nước cho thuê đất hoặc
chuyển sang hoạt động công ích chứ không tiếp tục cổ phần hóa như hiện
nay.
 |
|
Lưu địa chỉ  
|
