Tin VIP
Nhà cho thuê – chính chủ: 49 Huỳnh Tịnh Của P.8 Q.3 Tp.HCM
xem tiếp
|  |
Công ty Bất Động Sản Ân Minh, chuyên môi giới BĐS Q.1 và Q.3, ĐC: 221/2 Trần Quang Khải, P.Tân Định, Q1, Tel. 62911952, Hotline: 22334455,
xem tiếp
| |
Chúng tôi cần cho thuê 1 bảng hiệu quảng cáo ngoài trời tại ngã tư Trần Hưng Đạo và Hồ Hảo Hớn Q.1 Tp.HCM
xem tiếp
| |
Cho thuê gấp văn phòng đẹp, sang trọng, mới 100%, vị trí đắc địa tại Cao ốc Hàn, 301 Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Q.1
xem tiếp
| |
Tin Nhà đất - RSS
nhadat.sangnhuong.com rss
|
CHỢ BẤT ĐỘNG SẢN  Tin tức thị trường THỊ TRƯỜNG Mua - bán đất: Nhanh tay có khi lại hớ!
|
Mua - bán đất: Nhanh tay có khi lại hớ! |
|
|
|
Người viết: Theo Lao Động
|
|
07/04/2012 |
Đường mới mở, giá đất 2 bên tăng vọt so với khi chưa có đường là quy luật tất yếu, bởi mở ra bao cơ hội kinh doanh.
Ấy nhưng, thực tế cho thấy, với không ít con đường mới mở ở vùng ĐBSCL
thời gian vừa qua, chuyện kinh doanh không "ăn nên làm ra" như kỳ vọng
ban đầu của nhiều người. Do vậy, mua đất 2 bên các tuyến đường này -
người bán "hét" giá rất cao - có thể rơi vào tình thế... nhanh tay lại
bị hớ!
Hiện đường Võ Văn Kiệt (dài gần 7km) nối nội ô TP.Cần Thơ đến cảng hàng
không quốc tế Cần Thơ đã cơ bản hoàn thành. Tuy chưa chính thức thông
xe, nhưng trên một số đoạn, nhà cửa, hàng quán đã mọc lên khá nhiều.
Ngay thời điểm thị trường BĐS ở Cần Thơ đang giai đoạn "đóng băng", đất
nông nghiệp dọc theo tuyến lộ này dù không ở mặt tiền giá cũng tăng vọt:
Từ chỗ giá thấp, khó chuyển nhượng, hiện giá lên đến 3 - 4 triệu
đồng/m2; còn giá đất thổ cư (mặt tiền) lên tới 20 - 25 triệu đồng/m2.
Đây là giá do người bán tự quyết định trên cơ sở "đánh" vào tâm lý
chung: Nhiều người thường tìm mua đất mặt tiền để kinh doanh.
Tình hình này diễn ra khá giống với diễn biến giá đất cách đây không lâu
trên một số tuyến đường mới mở ở các địa phương vùng ĐBSCL (Quang Trung
- Cái Cui, đường dẫn cầu Cần Thơ cả 2 bên bờ Vĩnh Long - Cần Thơ, đường
dẫn cầu Rạch Miễu - Bến Tre). Đất nông nghiệp dọc các tuyến đường này
từng được chào bán với giá từ vài trăm triệu đến vài tỉ đồng/1.000m2...
Tuy nhiên, có một thực tế là một số người... nhanh tay tậu đất tại các
nơi này để mở điểm kinh doanh (nhà hàng - khách sạn, quán càphê, vật
liệu xây dựng, quán ăn...) thì hiệu quả kinh doanh hầu hết không như kỳ
vọng ban đầu.
Theo giới kinh doanh BĐS ở Cần Thơ, trong bối cảnh kinh doanh BĐS đang ở
giai đoạn ảm đạm và việc kinh doanh dọc theo các tuyến đường này
không... lên như diều, giao dịch BĐS tại các trục lộ mới mở chỉ sôi động
lúc đầu khi mới mở đường, sau đó cũng rơi vào tình trạng chung. Dù vậy,
giá đất tại các trục đường này hầu hết vẫn chưa "hạ nhiệt". Vì vậy,
hiện trên các tuyến đường này, chỉ NĐT có tiềm lực vốn mạnh bỏ vốn ra...
gom đất để tính chuyện đường dài thì ít băn khoăn. Còn người vốn ít,
tính chuyện tậu đất để mở điểm kinh doanh với mong muốn sinh lợi ngay
thì... nhanh tay có khi bị hớ!
 |
|
Lưu địa chỉ  
|
