Theo quy hoạch được duyệt, Khu dân cư liên phường 9, 10, 11, 12 và 13 có tổng diện tích 140,54 ha, có tính chất là khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp các dự án chỉnh trang đô thị nhằm bổ sung thêm các công trình phúc lợi công cộng, công viên cây xanh.

Khu dân cư liên phường 9, 10, 11, 12 và phường 13 quận 3 được quy hoạch theo mô hình đơn vị ở bao gồm 5 đơn vị ở, cấp hành chính của từng đơn vị là cấp phường gồm các khu chức năng: Khu công trình công cộng cấp đơn vị ở, các nhóm nhà ở và hệ thống đường giao thông. Ngoài các khu chức năng đơn vị ở, còn có các khu chức năng ngoài cấp đơn vị ở như đất công trình tôn giáo, đất cơ quan - sản xuất kinh doanh,…

Các công trình cao tầng trong dự án đầu tư lớn dọc theo tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám, đường Lý Chính Thắng và 2 bên bờ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, là khu vực có giá trị không gian kiến trúc cảnh quan quan trọng của đô thị cần được quan tâm đặc biệt đến chiều cao điểm nhấn và tổ hợp khối quần thể kiến trúc hướng tới hoàn thiện không gian đô thị mang tính hiện đại, thẩm mỹ, đặc trưng và tạo tính hấp dẫn đầu tư dự án mang tính khả thi cao.

Khu dân cư liên phường 9, 10, 11, 12 và 13 có phía Đông giáp đường Lý Chính Thắng; phía Tây giáp ranh quận Tân Bình; phía Nam giáp đường Cách Mạng Tháng Tám; phía Bắc giáp đường Lê Văn Sỹ - Trần Quốc Thảo, kênh Nhiêu Lộc Thị Nghè và ranh quận Phú Nhuận.