Tin VIP
Chúng tôi cần cho thuê 1 bảng hiệu quảng cáo ngoài trời tại ngã tư Trần Hưng Đạo và Hồ Hảo Hớn Q.1 Tp.HCM
xem tiếp
|  |
Nhà cho thuê – chính chủ: 49 Huỳnh Tịnh Của P.8 Q.3 Tp.HCM
xem tiếp
|  |
Công ty Bất Động Sản Ân Minh, chuyên môi giới BĐS Q.1 và Q.3, ĐC: 221/2 Trần Quang Khải, P.Tân Định, Q1, Tel. 62911952, Hotline: 22334455,
xem tiếp
|  |
Cho thuê gấp văn phòng đẹp, sang trọng, mới 100%, vị trí đắc địa tại Cao ốc Hàn, 301 Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Q.1
xem tiếp
|  |
Tin Nhà đất - RSS
nhadat.sangnhuong.com rss
|
CHỢ BẤT ĐỘNG SẢN Tin tức thị trường THỊ TRƯỜNG 'Ông lớn' đổ xô làm nhà thu nhập thấp
'Ông lớn' đổ xô làm nhà thu nhập thấp |
|
|
Người viết: Theo Tiền Phong
|
01/02/2013 |
Với những ưu đãi của Chính phủ trong Nghị quyết 02 về miễn giảm
thuế, nhiều “ông lớn” trong ngành bất động sản đổ xô làm nhà thu nhập
thấp (TNT) năm 2013. Cơ hội mua nhà giá chỉ 6 triệu đồng/m2 tại Hà Nội
có thành hiện thực?
Hà Nội sẽ "nở rộ" nhà thu nhập thấp.
Đăng ký làm hơn vạn căn hộ
Tháng đầu năm 2013, hàng loạt tổng công ty tuyên bố triển khai các dự án
nhà TNT trong năm 2013, trong đó có những tên tuổi lớn trong lĩnh vực
bất động sản như: Vinaconex, HUD, Viglacera, Handico...
Với lễ ký kết rầm rộ cuối tháng 12-2012, dự án nhà TNT Bắc An Khánh (Vân
Canh, Hoài Đức) có diện tích 18,55 ha do Tổng Cty Vinaconex làm chủ đầu
tư sẽ cung cấp 5.196 căn hộ, quy mô dân số 17.485 người cho 8 nhóm đối
tượng theo tiêu chí của nhà ở xã hội và nhà TNT.
Ông Đoàn Châu Phong, Phó Tổng giám đốc Vinaconex cho biết, dự án đang
giải phóng mặt bằng và sẽ được triển khai tích cực trong năm 2013.
Còn theo lãnh đạo Tổng Cty đầu tư và phát triển nhà đô thị (HUD), doanh
nghiệp này đang khẩn trương hoàn thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư để triển
khai xây dựng 2 dự án TNT trong quý I và quý II/2013, gồm: dự án Tây Nam
Linh Đàm, quy mô 1,7ha đất cho hơn 800 căn hộ, với 53 nghìn m2 sàn và
dự án Thanh Lâm - Đại Thịnh II, quy mô 5,23ha đất, với khoảng 2.200 căn
hộ, tương đương 137.000 m2 sàn.
Dự án nhà thu nhập thấp CT3-CT4 Kim Chung nằm tại khu đô thị mới Kim
Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội có quy mô 1.528 căn hộ. Dự
án do Tổng Cty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) làm chủ đầu tư
trên diện tích 3,7 ha, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 140.481m2.
Năm 2013 sẽ hoàn thành khoảng 374 căn hộ. Dự án B4-CT1, B5-CT2 Bắc Cổ
Nhuế Chèm (Xuân Đỉnh, Từ Liêm, Hà Nội) do Cty cổ phần Đầu tư và thương
mại Thủ đô làm chủ đầu tư thực hiện trên 2 ô đất có diện tích khoảng
17.909m2, với tổng mức đầu tư dự kiến trên 178 tỷ đồng. Theo quy hoạch,
mỗi ô là 2 tòa nhà 6 tầng, với tổng số căn hộ toàn dự án là 310 căn. Dự
án nhà TNT Đặng Xá II (Gia Lâm, Hà Nội) do Tổng Cty Viglacera thực hiện
có quy mô hơn 1.000 căn hộ. Dự án dự kiến sẽ khởi công vào quý II/2013.
Tính chung năm 2013, đến nay Hà Nội đã có 7 dự án nhà TNT triển khai
trong năm 2013 với số lượng lên đến hơn 11.000 căn hộ. Chưa kể, hiện còn
có 5 dự án nhà TNT đang và chuẩn bị bàn giao với gần 3.000 căn hộ.
Giá nhà chỉ 6 triệu đồng/m2?
Trao đổi với PV Tiền Phong, Lê Ngọc Ước, Giám đốc Cty phát triển đô thị
hạ tầng Viglacera, chủ đầu tư dự án nhà TNT Đại Mỗ-Tây Mỗ cho biết, với
những ưu đãi dành cho nhà TNT như thuế thu nhập doanh nghiệp, VAT thì
giá có thể giảm xuống còn 8 triệu/m2 (thấp hơn 2 triệu đồng/m2 so với
giá nhà TNT của một số dự án hiện nay).
Tuy nhiên, ông Phạm Sỹ Liêm – Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam
cho biết: “Hầu hết các dự án nhà TNT xin triển khai năm 2013 đều do các
tổng công ty Nhà nước làm chủ đầu tư. Những dự án đó đều nằm trong khu
đô thị đã có quỹ đất sạch. Với công nghệ xây dựng hiện đại, cùng hàng
loạt các ưu đãi dành cho nhà TNT thì giá nhà TNT chỉ vào khoảng 6 triệu
đồng/m2 là hợp lý”.
Còn Giám đốc một doanh nghiệp tư nhân từng làm nhà TNT chia sẻ: “Chúng
tôi hoàn thành nhà TNT bàn giao trong năm 2012 nhưng đến năm 2013 muốn
xin dự án nhà TNT làm tiếp nhưng không còn quỹ đất. Hiện các quỹ đất
dành cho nhà TNT đều nằm trong tay của các “ông lớn” trong ngành xây
dựng. Nếu chúng tôi có quỹ đất đó, xây nhà TNT không có thang máy cùng
hưởng các ưu đãi từ Chính phủ như nhau thì 6 triệu đồng/m2 hoàn toàn có
thể làm được”.
|
|
Lưu địa chỉ
|