Theo đó, tiến độ xây dựng toàn khu đô thị nhìn chung chậm. Số dự án khởi công mới ít. Một số khu vực chưa có đường tiếp cận để vào thi công dự án.

Hầu hết các dự án đều gặp khó khăn trong công tác GPMB. Một số dự án có diện tích GPMB lớn, thực hiện đã nhiều năm nhưng vẫn còn tình trạng diện tích đất bị xôi đỗ, xen kẹt khá nhiều, trở ngại đến tiến độ.

Đa số các dự án nhà ở, văn phòng có nhu cầu điều chỉnh, thay đổi các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc như nâng thêm tầng cao, tăng mật độ xây dựng... nên phải thực hiện thêm nhiều thủ tục dẫn đến bị chậm. Bên cạnh đó, quy hoạch phân khu đang được xem xét điều chỉnh nên tiến độ xem xét quy hoạch, tổng mặt bằng của một số dự án cũng bị ảnh hưởng, kéo dài thời gian.