Tin VIP
Cho thuê gấp văn phòng đẹp, sang trọng, mới 100%, vị trí đắc địa tại Cao ốc Hàn, 301 Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Q.1
xem tiếp
|  |
Nhà cho thuê – chính chủ: 49 Huỳnh Tịnh Của P.8 Q.3 Tp.HCM
xem tiếp
| |
Công ty Bất Động Sản Ân Minh, chuyên môi giới BĐS Q.1 và Q.3, ĐC: 221/2 Trần Quang Khải, P.Tân Định, Q1, Tel. 62911952, Hotline: 22334455,
xem tiếp
| |
Chúng tôi cần cho thuê 1 bảng hiệu quảng cáo ngoài trời tại ngã tư Trần Hưng Đạo và Hồ Hảo Hớn Q.1 Tp.HCM
xem tiếp
| |
Tin Nhà đất - RSS
nhadat.sangnhuong.com rss
|
CHỢ BẤT ĐỘNG SẢN  Tin tức thị trường THỊ TRƯỜNG Quy hoạch kém, Hà Nội đang phải trả giá đắt
|
Quy hoạch kém, Hà Nội đang phải trả giá đắt |
|
|
|
Người viết: (Theo Tổ quốc
|
|
04/04/2012 |
Tại kỳ họp HĐND TP Hà Nội, hầu hết các đại biểu lo lắng cho "vấn nạn"
các quy hoạch Hà Nội hay thì có hay nhưng thực hiện thì dở.
Khó khả thiHội đồng nhân dân TP.Hà Nội đã khai mạc vào hôm qua
(3/4). Sau khi nghe UBND TP trình bày hàng loạt dự thảo quy hoạch giáo
dục, y tế, nông nghiệp, thương mại, buổi chiều các đại biểu đã thảo luận
tại tổ về vấn đề này.
Là người "mở màn" đầu tiên góp ý cho quy
hoạch, ĐB Nguyễn Hoài Nam cho rằng, điều thiết yếu nhất với Hà Nội là
vấn đề tổ chức thực hiện quy hoạch.
Vị đại biểu này đưa ra dẫn
chứng từ năm 2003. Thời điểm đó, HĐND TP Hà Nội đã có nghị quyết về quy
hoạch giao thông tĩnh nhưng 10 năm nay đã bị phá vỡ hoàn toàn. "Quy
hoạch đang biến thành nhà ở, lợi ích nhóm cho doanh nghiệp trong khi
giao thông tĩnh không được quan tâm. Chúng ta đang phải trả giá cho điều
đó, giờ cuống cuồng lên để tổ chức giao thông…" - ông Nam bức xúc nói.
Không
chỉ về quy hoạch giao thông, ông Nam chỉ rõ, quy hoạch mạng lưới giáo
dục cũng có cả rồi, nhưng mấy quận nội thành vẫn có tới 6 phường không
thực hiện được. Đô thị mới quy hoạch được phê duyệt cũng đồng bộ hết
nhưng riêng tại Cầu Giấy có tới 16/17 tòa nhà không có bãi đỗ xe, vậy là
xe tràn ra đường…
Theo vị đại biểu này, những nhóm giải pháp để
thực hiện quy hoạch đã không được đưa vào trong quy hoạch tổng thể và đề
nghị, nhóm giải pháp thực hiện quy hoạch phải cực kỳ được quan tâm.
Ngoài ra, liên quan tới tính khả thi khi thực hiện các quy hoạch, ông Nam lo quỹ đất và vốn không đáp ứng đủ.
Theo
tính toán của ông Nam, các quy hoạch lần này đưa ra dự kiến cần khoảng
700-800 ngàn tỷ đồng. Ngoài ra, sau này còn quy hoạch giao thông, môi
trường, cấp thoát nước thì số tiền không chỉ dừng lại ở con số vài ngàn
tỷ đồng nữa.
"Vậy tầm nhìn cho 8 năm nữa (tới 2020), chia giai
đoạn ra thì riêng quy hoạch nông nghiệp đã cần gần 200.000 tỷ đồng, việc
huy động ngân sách sẽ như thế nào. Có hai cách: ngân sách và xã hội
hóa. Trong đó, xã hội hóa thì có nguồn lực từ doanh nghiệp và nguồn bán
đất. Trong khi, theo tôi đất hiện nay tương đối có chủ rồi. Đó là chưa
kể, trong khi quy hoạch đất nông nghiệp không thể lấy ra vì cần đảm bảo
an ninh lương thực" - ông Nam lo lắng.
Vì vậy, vị đại biểu này đề nghị, UBND TP cần có báo cáo giải trình tổng thể về tính khả thi của dự án.
 |
| Các quy hoạch của Hà Nội hay thì có hay nhưng thực hiện thì dở (ảnh: S.Đào) |
Với quy hoạch y tế, ông Bùi Đức Hiếu, Chánh văn phòng HĐND TP cũng lo lắng về tính khả thi.
Ông
phân tích, trong 10 năm tới quy hoạch yêu cầu xây dựng được 25 bệnh
viện với tổng nguồn vốn cần trên 40 ngàn tỷ đồng trong khi 5 năm qua,
không có bệnh viện nào được xây dựng dù quyết tâm chính trị cao.
Ông
còn đặt vấn đề, quy hoạch có góp phần giảm tải bệnh viện hiện nay hay
không, tăng cường cho các bệnh viện tuyến huyện ra sao? Quy hoạch cũng
cần phải chỉ rõ cơ quan nào là nơi công bố các vấn đề về vệ sinh an toàn
thực phẩm để người dân bớt hoang mang trước những thông tin về thực
phẩm hiện nay?
Không dám quyết thì sao dám làm?Trong khi đó, đại
biểu đại diện huyện Từ Liêm lại yêu cầu, quy hoạch phải lâu dài nhưng
cần chia giai đoạn hợp lý để thực hiện các công trình cụ thể, nếu không
sẽ có tình trạng năm năm sau không thực hiện dược lại chuyển sang năm
tiếp theo. Ngoài ra, các quy hoạch phải xác định được tương đối quy mô
dân số để quy hoạch cho chính xác.
Vị đại biểu này cũng đặc biệt
nhấn mạnh vào quy hoạch nông nghiệp. Theo đó, cần làm rõ thất bại, ai đã
thực hiện sai dự án nông nghiệp công nghệ cao Hòa Lạc mà tới giờ vẫn
chưa thấy "mặt mũi" dự án trên thực tế. Nếu vấn đề này không làm rõ được
thì việc định đưa 10 ha làng hoa Tây Tựu vào quy hoạch sẽ khó được
người dân chấp nhận.
Đồng thời quy hoạch nông nghiệp cũng cần
định hướng cây cam Canh bưởi Diễn không thể đưa ra bãi sông vì loại này
sống trên đất sét, không sống trên đất bãi bồi, khi đó chất lượng quả sẽ
không ra gì lại tốn kém.
Trước các vấn đề đại biểu tranh luận,
đại biểu đại diện quận Hà Đông cho rằng, "các đại biểu ngồi ở đây nói,
quyết chủ trương. Nếu không dám quyết thì ai dám làm gì".
Theo
ông, nói về tính khả thi nếu so sánh với quá khứ thì không cơ quan nào
có thể trả lời được và đề nghị có cái nhìn hiện thực hơn về quy hoạch.
"Tôi
trực tiếp làm quy hoạch công nghiệp thương mại, không thể nói là không
thực hiện được. Tôi chưa làm được nhưng đảm bảo trong năm nay những vị
trí trong quy hoạch sẽ nổi lên trên mạng. Giờ phải thực hiện để giữ đất
đã. Cái nào tốt từ quy hoạch cũ thì giữ lại, không tốt thì bỏ đi" - vị
này chia sẻ.
Giải đáp những thắc mắc về tính khả thi, bà Nguyễn
Thị Bích Ngọc, Phó Chủ tịch UBND TP cho rằng, "quy hoạch hiện nay làm là
để thể chế hóa các chỉ thị, nghị quyết từ trung ương. Dựa vào quy hoạch
đó để cụ thể hóa các mục tiêu, quy hoạch rõ ràng khu vực nào là xây
dựng trường học, bệnh viện… và ta phải tổng lực vào làm".
Sáng mai, các vấn đề này tiếp tục được HĐND TP thảo luận tại hội trường.
Thảo
luận về quy hoạch công nghiệp, thương mại, đại biểu Nguyễn Hữu Thắng
cho rằng, các đại biểu không thể ngồi một chỗ để làm quy hoạch được.
"Chúng tôi đi chợ Bình Điền, TPHCM nhu cầu các doanh nghiệp bán hàng
trong đó lớn nhưng cơ chế của TP không thể mở rộng xây dựng được. Hà Nội
cần nhìn vào quy hoạch này để là bài học cho hai chợ đầu mối Bắc Thăng
Long và Long Biên. Cần mở rộng ra 100ha là tối thiểu chứ không phải là
20 ha như trong quy hoạch".
Ông Thắng cũng đề nghị, TP khẳng định
rõ trong quy hoạch là không phát triển đại siêu thị trong nội thành và
nên dành đất ngoài ngoại thành cho việc này.
 |
|
Lưu địa chỉ  
|
