Tin VIP
Cho thuê gấp văn phòng đẹp, sang trọng, mới 100%, vị trí đắc địa tại Cao ốc Hàn, 301 Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Q.1
xem tiếp
|  |
Chúng tôi cần cho thuê 1 bảng hiệu quảng cáo ngoài trời tại ngã tư Trần Hưng Đạo và Hồ Hảo Hớn Q.1 Tp.HCM
xem tiếp
| |
Nhà cho thuê – chính chủ: 49 Huỳnh Tịnh Của P.8 Q.3 Tp.HCM
xem tiếp
| |
Công ty Bất Động Sản Ân Minh, chuyên môi giới BĐS Q.1 và Q.3, ĐC: 221/2 Trần Quang Khải, P.Tân Định, Q1, Tel. 62911952, Hotline: 22334455,
xem tiếp
| |
Tin Nhà đất - RSS
nhadat.sangnhuong.com rss
|
CHỢ BẤT ĐỘNG SẢN  Tin tức thị trường THỊ TRƯỜNG Nhà ở công nhân Đồng Nai: Thiếu vốn, thiếu đất!
|
Nhà ở công nhân Đồng Nai: Thiếu vốn, thiếu đất! |
|
|
|
Người viết: (Theo DTCK)
|
|
04/04/2012 |
Đồng Nai hiện đứng đầu cả nước về số khu công nghiệp (KCN) với hơn
600.000 lao động. Nhưng tỉnh chỉ mới đáp ứng được 7% nhu cầu nhà ở cho
công nhân, số đông còn lại vẫn phải đi thuê nhà trọ.
Để đạt chỉ tiêu 50% công nhân lao động tại các KCN có nhu cầu được giải
quyết chỗ ở đến năm 2015 theo Quyết định 66/2009/QĐ-TTg của Chính phủ,
tỉnh Đồng Nai cần phải xây dựng thêm hàng triệu m2 nhà ở và 6.000 tỷ
đồng là con số tạm tính để thực hiện chương trình nhà ở xã hội phục vụ
đối tượng này.
Với đặc điểm của một thành phố công nghiệp,
kết nối hạ tầng trong KCN Biên Hòa 1 và 2 dường như đồng bộ hơn so với
khu vực hành chính và dân cư tại đây. Ước tính, mỗi năm, Đồng Nai thu
hút từ 70 - 80.000 lao động vào các KCN và lượng lao động này tự tìm
kiếm chỗ ở bằng cách thuê nhà trọ. Ngay sát cạnh KCN Biên Hòa luôn hiện
diện những dãy phòng trọ lợp fibro xi măng có diện tích trung bình từ 12
- 25 m2 với giá cho thuê từ 0,7 - 1,2 triệu đồng/tháng.
 |
| Nhu cầu về nhà lưu trú cho công nhân đang là vấn đề bức xúc tại các tỉnh ngoại thành TP. HCM |
Ông Tạ Huy Hoàng, Giám đốc Sở Xây dựng Đồng Nai cho biết, trong 61 dự
án đăng ký xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân thì mới có 17 dự án hoàn
thành và đưa vào sử dụng. Theo ông Hoàng, các doanh nghiệp không mấy mặn
mà với chương trình nhà ở công nhân, bởi việc đầu tư không thu được
lãi. Nhiều doanh nghiệp chỉ đăng ký rồi để đấy, hoặc được giao nhưng làm
một cách cầm chừng. Đồng Nai đã tính đến phương án xây mới nhà ở công
nhân trong các KCN, đồng thời, nâng cấp, sửa chữa, đấu nối hạ tầng trong
các khu vực nhà trọ mà tư nhân xây dựng, từng bước cải tạo nơi ở cho
công nhân. Có làm như vậy, khả năng tiếp tục giải quyết chỗ ở cho 43% số
công nhân còn lại theo chỉ tiêu mới khả thi.
Tuy nhiên, cũng
như các địa phương khác, các dự án nhà ở công nhân tại Đồng Nai cũng
vấp phải rất nhiều khó khăn: thiếu đất, thiếu vốn… Thực tế, quỹ đất tại
TP. Biên Hòa hạn hẹp, còn đất trong các KCN mới được lấp đầy khoảng 60%.
Trên cơ sở đó, Đồng Nai đề xuất phương án chấp thuận cho các doanh
nghiệp trong KCN được sử dụng một phần đất dịch vụ, đất cho thuê nhưng
chưa khai thác để xây dựng ký túc xá cho công nhân của doanh nghiệp đó
và cả công nhân của các KCN khác. Phần đất này được xây dựng tách biệt
với cơ sở sản xuất, tiêu chuẩn thiết kế đảm bảo theo quy định kèm theo
các cơ sở phục vụ như nơi sinh hoạt chung, nhà giữ trẻ, trạm y tế…
Trong khi đang chờ các chính sách về vốn, về thuế đối với nhà ở công
nhân, Sở Xây dựng đã vận động một số doanh nghiệp có nhiều công nhân tại
KCN Biên Hòa, đặc biệt là các doanh nghiệp nước ngoài để triển khai
chương trình. Bước đầu, một số doanh nghiệp đồng ý chủ trương xây nhà ở
cho công nhân của đơn vị mình. Để giảm chi phí, các doanh nghiệp sẽ sử
dụng vật liệu xây dựng mới, công nghệ mới mà không nhất thiết phải dùng
những vật liệu chỉ có trong đơn giá định mức xây dựng.
Trên
cơ sở đề xuất của địa phương, Bộ Xây dựng cũng đã trình Chính phủ phương
án nhằm đẩy mạnh chương trình nhà ở xã hội, trong đó, có nhà ở cho công
nhân. Thế nhưng, Chính phủ đã có Nghị định quy định cụ thể việc sử dụng
đất trong các KCN và việc cấp đất xây nhà ở không có trong quy định.
Chính vì vậy, dù Đồng Nai còn những khoảng đất trống trong các KCN chưa
được khai thác, thì đề xuất này cũng phải chờ quyết định từ Chính phủ.
Như vậy, chương trình nhà ở công nhân sẽ còn phải chờ đất.
 |
|
Lưu địa chỉ  
|
_341997e2069b5a1a39ff7dba2d7f64ca.jpg)
