Tin VIP
Nhà cho thuê – chính chủ: 49 Huỳnh Tịnh Của P.8 Q.3 Tp.HCM
xem tiếp
|  |
Chúng tôi cần cho thuê 1 bảng hiệu quảng cáo ngoài trời tại ngã tư Trần Hưng Đạo và Hồ Hảo Hớn Q.1 Tp.HCM
xem tiếp
| |
Cho thuê gấp văn phòng đẹp, sang trọng, mới 100%, vị trí đắc địa tại Cao ốc Hàn, 301 Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Q.1
xem tiếp
| |
Công ty Bất Động Sản Ân Minh, chuyên môi giới BĐS Q.1 và Q.3, ĐC: 221/2 Trần Quang Khải, P.Tân Định, Q1, Tel. 62911952, Hotline: 22334455,
xem tiếp
| |
Tin Nhà đất - RSS
nhadat.sangnhuong.com rss
|
CHỢ BẤT ĐỘNG SẢN  Tin tức thị trường THỊ TRƯỜNG Lãi suất cho vay giảm nhỏ giọt
|
Lãi suất cho vay giảm nhỏ giọt |
|
|
|
Người viết: Theo Người Lao Động
|
|
04/04/2012 |
Lãi suất chỉ có thể giảm sâu khi các ngân hàng yếu kém không còn, tình trạng thiếu hụt thanh khoản được giải quyết dứt điểm
Sau gần 3 tuần thực hiện lãi suất đầu vào không quá 13%/năm, nhiều ngân
hàng (NH) đã hạ thêm lãi suất đầu ra. Tuy nhiên, các mức lãi suất cho
vay vẫn quá sức chịu đựng của doanh nghiệp (DN), đòi hỏi phải giảm nhiều
hơn nữa trong thời gian tới.
Lãi cao để… bù chi phí
Cuối tháng 3-2012, NH TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) dành 1.000
tỉ đồng cho tiểu thương, cá nhân vay vốn kinh doanh với lãi suất
18%/năm. NH TMCP Á Châu (ACB) đưa lãi suất cho vay bình quân về mức
18%-18,5%/năm. Nhiều NH khác cũng giảm lãi suất xuống còn 16,8%/năm
nhưng chỉ áp dụng cho các DN lớn có quan hệ mật thiết. Còn các mức lãi
suất ưu đãi từ 15% - 16%/năm, các NH chỉ dành cho số ít DN thuộc đối
tượng ưu tiên, đồng thời yêu cầu DN gửi lại từ 10%-30% số tiền vay, tính
ra chi phí vay vốn thực tế lên tới 16%-18%/năm…
Lãi suất đầu vào giảm mạnh nhưng lãi suất đầu ra giảm chưa tương ứng gây khó khăn cho doanh nghiệp. Ảnh: HỒNG THÚY
|
Ông Khưu Lạc, Giám đốc Công ty Lạc Hưng (TPHCM), cho biết NH chỉ mới
giảm lãi suất cho vay vốn lưu động (thời hạn vay 6 tháng) xuống còn
19,5%/năm. Lãi suất vay vốn cao làm đội giá thành sản phẩm nên hàng hóa
tiêu thụ rất chậm. “Do lãi suất còn cao nên công ty tôi phải hủy bỏ
phương án vay NH 2 tỉ đồng đầu tư mở rộng nhà xưởng sản xuất” - ông Lạc
nói.
Về mặt lý thuyết, nếu lãi suất đầu vào tối đa là 13%/năm thì lãi suất
cho vay 16%/năm là NH đã có lời. Thế nhưng, lãi suất cho vay phổ biến
hiện vẫn 18%-19,5% năm, chứng tỏ việc hạ trần lãi suất huy động xuống
13%/năm chưa phải là cơ sở vững chắc để giảm mạnh lãi suất cho vay.
Theo ông Trương Văn Phước, Tổng Giám đốc Eximbank, có rất nhiều lý do
làm cho lãi suất đứng ở mức cao. Một số NH thiếu hụt thanh khoản vẫn còn
huy động vốn với lãi suất trên 13%/năm. Trong khi đó, nhiều NH vẫn giữ
lãi suất cho vay cao vì muốn bảo đảm chỉ tiêu lợi nhuận… Phó Tổng Giám
đốc NH Đại Á, ông Lê Hữu Tịnh, cho rằng: Ngoài chi phí giá vốn, tiền
thuê mặt bằng, trả lương nhân viên quá cao… còn do hoạt động cho vay bất
động sản, chứng khoán, tiêu dùng (mảng tín dụng thường đem lại lợi
nhuận lớn) bị hạn chế, khiến không ít NH cho vay sản xuất kinh doanh với
lãi suất cao để bù đắp chi phí...
“Do tốc độ tăng trưởng tín dụng của các NH ngày càng giảm nên nhiều khả
năng đến tháng 6-2012, mặt bằng lãi suất cho vay mới lùi về 16%-17%/năm
và đến cuối năm 2012 xuống còn 15% -15,5%/năm”- ông Trương Văn Phước dự
báo.
Thanh khoản còn căng thẳng
Nhiều ý kiến cho rằng lãi suất sẽ giảm sâu khi các NH yếu kém được xử lý
nhanh, tình trạng thiếu hụt thanh khoản của hệ thống NH sớm được giải
quyết. Theo chuyên gia tài chính Nguyễn Trí Hiếu, dù trần lãi suất đầu
vào đã giảm xuống còn 13%/năm nhưng một số NH vẫn tìm cách lách trần lãi
suất, cho thấy thanh khoản của nhiều NH đang có vấn đề. Do đó, NH Nhà
nước nên thả nổi lãi suất đi kèm với biện pháp đào thải NH yếu kém. Nếu 2
biện pháp này được thực hiện đồng bộ thì lãi suất cao tại một NH sẽ trở
thành dấu hiệu cảnh báo người gửi tiền về sự yếu kém của NH đó, buộc NH
phải đưa lãi suất về với mặt bằng chung.
TS Lê Thẩm Dương, Trưởng Khoa Quản trị kinh doanh Trường Đại học NH
TPHCM, cho rằng chỉ số giá tiêu dùng (CPI) quý I/2012 chỉ tăng 2,55%,
thấp hơn rất nhiều so với CPI cùng kỳ năm trước là 5,5% là một điều kiện
cho lãi suất giảm sâu. Tuy nhiên, do thanh khoản của NH còn căng thẳng
nên NH Nhà nước không tăng dự trữ bắt buộc để điều tiết vốn từ chỗ thừa
đến chỗ thiếu. Vì thế, DN gánh chịu lãi suất cao cho đến khi các NH yếu
kém tự nguyện hợp nhất, tình trạng thiếu hụt thanh khoản được giải
quyết.
Buộc hợp nhất nếu không trình phương án
Để xử lý các NH yếu kém, mới đây, NH Nhà nước đã phát hành tín phiếu với
lãi suất hấp dẫn nhằm thu hút số vốn dư thừa từ các NH lớn để điều tiết
tiền đến các NH yếu kém. Điều này sẽ giúp cho các NH yếu kém không
phải huy động bằng mọi giá, đồng thời cũng không phải vay vốn NH bạn
với lãi suất cao. Kết quả, tính đến cuối tháng 3-2012, NH Nhà nước đã
hút về 18.384 tỉ đồng.
Ngoài ra, cơ chế cho vay đặc biệt của NH Nhà nước, NH thương mại đối với
các NH yếu kém đã được cơ quan quản lý ban hành. Theo đó, NH Nhà nước
sẽ quyết định khoản cho vay đặc biệt hoặc yêu cầu một NH thương mại cho
vay đặc biệt đối với NH yếu kém. Đồng thời, NH Nhà nước sẽ quyết định
hạn mức cho vay, thời hạn vay tối đa 2 năm…
Đến tháng 9-2012, NH yếu kém không trình phương án hợp nhất, NH Nhà nước sẽ tiến tới bắt buộc hợp nhất.
Trong
tháng 4, tháng 5-2012, NH Nhà nước sẽ xử lý rốt ráo hơn các NH yếu
kém. Vì vậy, ít nhất phải vào tháng 6-2012, hệ thống NH mới ổn định, lãi
suất mới có thể giảm sâu.
PGS-TS Trần Hoàng Ngân, (Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tiền tệ quốc gia) ( Báo Xây Dựng )
 |
|
Lưu địa chỉ  
|
