Năm 2012, tổng thu ngân sách trên địa bàn Đà Nẵng ước đạt hơn 10.000 tỉ
đồng, chỉ bằng 81,1% kế hoạch dự toán do HĐND TP giao. Trong khi thu
thuế xuất nhập khẩu đạt 100% dự toán (2.500 tỉ đồng) thì thu nội địa chỉ
đạt 62,2% (6.400 tỉ đồng).
 |
| Thị trường bất động sản đóng băng khiến nguồn thu tiền sử dụng đất của Đà Nẵng năm 2012 bị sụt giảm nghiêm trọng - Ảnh: HC |
Đặc biệt, sự giảm sút mạnh của thị trường bất động sản không chỉ ảnh
hưởng lớn đến thu lệ phí trước bạ mà còn khiến số thu tiền sử dụng đất
đạt rất thấp, chỉ được 1.300 tỉ đồng, bằng 37,1% kế hoạch dự toán. Đây
cũng là năm Đà Nẵng có mức thu tiền sử dụng đất đạt thấp kỷ lục trong
nhiều năm gần đây.
Nếu năm 2011 Đà Nẵng thu tiền sử dụng đất được 5.102 tỉ đồng, đạt 138%
kế hoạch dự toán HĐND TP giao thì năm nay nguồn thu hết sức quan trọng
này đã bị giảm tới 3.802 tỉ đồng. Từ đó khiến tổng chi ngân sách địa
phương năm nay cũng đạt thấp, chỉ hơn 10.500 tỉ đồng (bằng 81,8% dự
toán), trong khi tổng chi ngân sách TP năm ngoái đạt tới hơn 14.700 tỉ
đồng!
Theo Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Văn Hữu Chiến, hàng loạt dự án quy mô lớn
trên địa bàn đã được triển khai như khu đô thị sinh thái Golden Hill
(Công ty cổ phần Trung Nam), khu dân cư Tân Hải Doanh (Công ty cổ phần
dây cáp điện Tân Cường Thành), khu đô thị dịch vụ thương mại Phương
Trang... nhưng do thị trường bất động sản đóng băng khiến các nhà đầu tư
không thu hồi được vốn. Bên cạnh đó, do việc tiếp cận nguồn vốn vay khó
khăn nên nhiều nhà đầu tư không đủ vốn để tiếp tục triển khai dự án.
Nhiều dự án khác đã được UBND TP Đà Nẵng cho phép chọn địa điểm, lập
quy hoạch tổng mặt bằng hoặc phê duyệt sơ đồ ranh giới sử dụng đất như
khu đô thị sinh thái Golden Hill mở rộng 3.700ha; khu đô thị Phước Tường
780ha; khu dân cư phía Bắc đường số 5 KCN Hoà Khánh 41,2ha; khu du lịch
Làng Vân mở rộng (đến Suối Lương) 300ha; khu biệt thự sinh thái Hoà
Ninh 15ha; khu dân cư Hoà Quý 183ha... cũng do khó khăn về vốn nên các
nhà đầu tư chưa xúc tiến lập thủ tục để triển khai thực hiện.
Trước tình hình đó, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã giao Sở Xây dựng phối
hợp với các ngành chức năng liên quan tiến hành rà soát, xây dựng hoàn
chỉnh bản đồ quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn toàn TP trong năm 2013
(trong đó thể hiện rõ khu vực dân cư ổn định, khu vực đất chỉnh trang,
khu vực triển khai các dự án đầu tư xây dựng và dự kiến triển khai các
dự án), công bố công khai cho nhân dân biết để chủ động trong việc xây
dựng nhà cửa, ổn định cuộc sống.
