Tin VIP
Nhà cho thuê – chính chủ: 49 Huỳnh Tịnh Của P.8 Q.3 Tp.HCM
xem tiếp
|  |
Chúng tôi cần cho thuê 1 bảng hiệu quảng cáo ngoài trời tại ngã tư Trần Hưng Đạo và Hồ Hảo Hớn Q.1 Tp.HCM
xem tiếp
| |
Công ty Bất Động Sản Ân Minh, chuyên môi giới BĐS Q.1 và Q.3, ĐC: 221/2 Trần Quang Khải, P.Tân Định, Q1, Tel. 62911952, Hotline: 22334455,
xem tiếp
| |
Cho thuê gấp văn phòng đẹp, sang trọng, mới 100%, vị trí đắc địa tại Cao ốc Hàn, 301 Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Q.1
xem tiếp
| |
Tin Nhà đất - RSS
nhadat.sangnhuong.com rss
|
CHỢ BẤT ĐỘNG SẢN  Tin tức thị trường THỊ TRƯỜNG Giá BĐS chưa hợp lý, người dân vẫn "găm" tiền và thuê nhà
|
Giá BĐS chưa hợp lý, người dân vẫn "găm" tiền và thuê nhà |
|
|
|
Người viết: Theo KH&ĐS)
|
|
03/04/2012 |
Tuy giá nhà ở tại Tp.HCM và Hà Nội đã xuống đến mức nhiều người không thể ngờ nhưng vẫn chưa đủ tầm với của đại đa số người dân.
Nếu có trong tay 2 tỷ đồng tiền mặt với một nhu cầu về nhà ở, thì giải
pháp an toàn nhất vẫn là ôm tiền gửi tiết kiệm ngân hàng rồi đi thuê
nhà.Đây là tâm lý của rất nhiều người dân có nhu cầu về nhà ở thực sự mà
chưa dám mua nhà.
 |
| Một khu chung cư có giá căn hộ khoảng 27 triệu đồng/m2. |
Bám đáy thị trườngMặc
dù các chuyên gia về bất động sản (BĐS) đã bật tín hiệu xanh cho người
cần mua nhà để ở nên tham gia vào thị trường lúc này, nhưng tâm lý mua
nhà của người tiêu dùng vẫn rất dè dặt.
Anh Tuấn một người dân ở
Ba Đình - Hà Nội lý giải: Với tầm tiền 2 tỷ, tôi gửi ngân hàng với lãi
suất 13% thì tôi cũng có 23 triệu đồng/tháng, đủ để thuê căn nhà tương
đương với mức giá 6 - 8 triệu/tháng mà lại không phải lo tiền sinh hoạt
phí hàng tháng cho cả nhà.
Theo anh Tuấn đến thời điểm này thị trường BĐS chưa có tín hiệu khả quan để người tiêu dùng phải bỏ hầu bao.
Van
mở cho thị trường BĐS chưa rộng nên rất ít các dự án BĐS tiếp cận được
nguồn vốn lúc này, trong khi nhiều người dân đã đầu tư hàng tỷ đồng vào
hợp đồng góp vốn, mà dự án vẫn còn đang dang dở.
“Tôi vẫn đang đi
thuê nhà và tiếp tục nghe ngóng tín hiệu từ thị trường tiền tệ, ngân
hàng, tài chính, chứng khoán, các chính sách kinh tế vĩ mô… để bám đáy
thị trường, từ đó mới quyết định mua nhà lúc nào cho hợp lý” - anh Tuấn
cho biết.
Tâm lý đi thuêAnh Đông - một nhà đầu tư ở Trung Hòa -
Hà Nội cho rằng tâm lý “an cư mới lạc nghiệp” chưa chắc đã phù hợp với
tình hình kinh tế hiện nay. Mặc dù việc mua một căn hộ có giá dưới 2 tỷ
là trong tầm tay, nhưng anh nói vẫn có thể lựa chọn cho mình rất nhiều
phương án khác nữa, kể cả mua chung cư hay mua đất nền rồi xây nhà.
“Tôi
không muốn đầu tư một khoản tiền lớn như thế vào thời điểm thị trường
BĐS hiện nay” - anh Đông chia sẻ, gửi tiền vào ngân hàng để lấy lãi hoặc
đầu tư sản xuất kinh doanh với mục đích ngắn hạn vẫn là lựa chọn thiết
thực nhất: “Đồng tiền đang khan hiếm mà đầu tư vào “một khối bất động”
thì quả là lãng phí, nhà có thể đi thuê chứ không thể thiếu tiền để
trang trải cuộc sống”.
Theo TS Alan Phan - Chủ tịch Quỹ đầu tư
Viasa tại Hong Kong và Shanghai thì việc mua nhà vào thời điểm này còn
tùy vào từng thị phân khúc trường mà người mua hướng tới.
“Nếu
đầu tư theo tính cá nhân, mua nhà để ở với phân khúc dành cho người có
thu nhập thấp thì nên mua nếu thấy thuận tiện về vị trí địa lý, bởi phân
khúc này trong tương lai cũng không giảm nhiều, chỉ có thể giảm thêm
khoảng 10% nữa; nếu mua nhà ở phân khúc trung và cao cấp thì nên đợi bởi
phân khúc trung cấp và cao cấp sẽ xuống ít nhất vài ba chục % trong
thời gian tới” - TS Alan Phan tư vấn.
Hai vợ chống anh Quyết ở
Nam Trực - Nam Định ở trọ cùng với 3 người em đã tìm kiếm mua nhà với
mức trên 1 tỷ từ 3 năm nay nhưng chưa có căn nào hợp lý. Sau 3 năm, vợ
chồng anh và 3 người em vẫn cố thủ trong căn phòng trọ 20 m2 để chờ cơ
hội mua được nhà với giá tốt. Vừa rồi anh hỏi được một vài căn có giá 25
- 27 triệu đồng/m2 nhưng anh còn đang lưỡng lự bởi giá đó anh thấy chưa
thật hợp lý.
 |
|
Lưu địa chỉ  
|
