Tin VIP
Nhà cho thuê – chính chủ: 49 Huỳnh Tịnh Của P.8 Q.3 Tp.HCM
xem tiếp
|  |
Công ty Bất Động Sản Ân Minh, chuyên môi giới BĐS Q.1 và Q.3, ĐC: 221/2 Trần Quang Khải, P.Tân Định, Q1, Tel. 62911952, Hotline: 22334455,
xem tiếp
| |
Chúng tôi cần cho thuê 1 bảng hiệu quảng cáo ngoài trời tại ngã tư Trần Hưng Đạo và Hồ Hảo Hớn Q.1 Tp.HCM
xem tiếp
| |
Cho thuê gấp văn phòng đẹp, sang trọng, mới 100%, vị trí đắc địa tại Cao ốc Hàn, 301 Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Q.1
xem tiếp
| |
Tin Nhà đất - RSS
nhadat.sangnhuong.com rss
|
CHỢ BẤT ĐỘNG SẢN  Tin tức thị trường THỊ TRƯỜNG “Nếu có đầu ra, lãi suất 30% vẫn vay”
|
“Nếu có đầu ra, lãi suất 30% vẫn vay” |
|
|
|
Người viết: Theo Vnmedia
|
|
30/03/2012 |
Không phải vì lãi suất cao mà doanh nghiệp bất động sản “chết” mà do
không có đầu ra. Nếu sản phẩm có đầu ra thì kể cả vay lãi 30%/năm, tôi
vẫn vay để làm dự án. Đây là ý kiến của ông Nguyễn Thanh Hưng - Phó tổng
giám đốc CenGroup.
Nhiều ý kiến cho rằng, lãi suất cao là nguyên nhân dẫn đến việc hàng
loạt các doanh nghiệp bất động sản rơi vào tình trạng chết lâm sàng.
Doanh nghiệp "chết" kéo theo hệ lụy các ngành sản xuất khác như sắt
thép, ximăng,..đình đốn thậm chí nhiều nhà máy đã phải đóng cửa. Tuy
nhiên, một số doanh nghiệp bất động sản lại có quan điểm khác.
Theo ông Phạm Thanh Hưng, hiện nay vấn đề mà nhiều doanh nghiệp đang
phải đối mặt không phải do lãi suất cao. Có nhiều doanh nghiệp hiện nay
đang có tiền cỡ vài trăm đến cả ngàn tỷ đồng đang muốn cho vay nhưng các
đối tác không dám vay. Bởi, vay để làm gì khi nhà xây không bán được.
Người tiêu dùng không mua thì xây nhà làm gì kể cả lãi suất bằng 0. Còn
nếu bất động sản thanh khoản được, đầu ra sản phẩm có thì kể cả lãi suất
30% doanh nghiệp cũng vay. Để giải được bài toán này, vấn đề chính vẫn
là tìm đầu ra cho sản phẩm. Đầu ra ở đây chính là những người tiêu dùng
cuối cùng.
"Tỷ lệ tham gia của các nhà đầu tư trong thị trường bất động sản là quá
lớn nên rất dễ bị biến động bởi các yếu tố không liên quan. Với những
người mua nhà ở thực thì họ không quan tâm. Họ chỉ tính là thu nhập tôi
từng này, nhu cầu nhà tối thiểu là thế này, làm thế nào để có được nhà ở
trong bao nhiêu năm?... " ông Hưng nói
Giải pháp cần thiết nhất chỉ là làm sao để người dân cuối cùng mua được
nhà, có tiền mua nhà, có cách thức để mua nhà theo khả năng của người
ta. Thời điểm nào cũng là thời điểm mua nhà vì nó là nhu cầu hiện hữu
của mỗi con người, ai cũng có nhu cầu cải thiện tình hình chỗ ở nhưng
thời điểm nào nó phụ thuộc vào bản thân mỗi cá nhân có tài chính hay
chưa, còn nhu cầu luôn hiện hữu.
 |
|
Lưu địa chỉ  
|
