Khẳng định không đủ tài chính và bất lực vì cư dân chỉ đóng phí 4.000 đồng một
m2/tháng, chủ đầu tư Keangnam Landmark Tower xin giao lại công tác quản lý tòa
nhà cho UBND thành phố điều hành.
> Những
sự cố của tòa nhà cao nhất Việt Nam
> Dân
phát loa phản đối vì bị cắt dịch vụ
Ông Ha Jong Suk, Chủ tịch Công ty TNHH một thành viên Keangnam
Vina vừa nhờ UBND thành phố Hà Nội tìm nhà quản lý chung cư cao cấp Keangnam
(Phạm Hùng- Hà Nội). Ông Ha cho rằng, kể từ ngày 1/4, Công ty TNHH Chesnut Vina
xin rút khỏi không điều hành tòa nhà do không có kinh phí để trả cho nhân viên,
duy trì tiện ích công cộng và vận hành trang thiết bị.
 |
| Tòa nhà cao nhất Việt Nam, Kenagnam Landmark Tower. Ảnh:
Hoàng Lan |
"Là doanh nghiệp, lẽ ra chúng tôi phải có một chút ít lợi nhuận
nhưng ngược lại, chúng tôi đã mất khả năng thanh toán từ nhiều tháng nay", ông
Ha trần tình.
Theo lãnh đạo Keangnam, cư dân đến ở vào tháng 3/2011 nhưng từ
tháng 4 đến tháng 7/2011, công ty đã không thu phí. Từ tháng 8 đến tháng
10/2011, khi có khoảng 500 trên tổng số 900 hộ đến ở thì chủ đầu tư mới thu phí
với mức giá 18.800 đồng mỗi m2 một tháng (bao gồm cả VAT), phí xe ôtô 850.000
đồng mỗi tháng.
Đến ngày 29/9/2011, Hà Nội ban hành văn bản yêu cầu thu phí với
mức 4.000 đồng mỗi m2 (đã bao gồm VAT). Sở Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư thu
phí 4.000 đồng cho tới khi bầu xong ban quản trị. Do đó, đại đa số cư dân đóng
mức phí 4.000 đồng mỗi m2 một tháng.
Trong tháng 1, chủ đầu tư thu được 500 triệu đồng, tháng 2 gần
600 triệu đồng, do đó mức phí này chỉ đủ vận hành 20 chiếc cầu thang máy của tòa
nhà. Keangnam khẳng định, tính đến nay, chủ đầu tư đã không đủ khả năng tài
chính và hoàn toàn bất lực vì mức phí cư dân đóng.
Vì vậy, Kenagnma xin giao lại công tác quản lý chung cư cao cấp
Keangnam cho thành phố điều hành với mức phí 4.000 đồng mỗi m2 một tháng (bao
gồm cả VAT) và sẵn sàng chuyển giao miễn phí công nghệ trong thời gian 2 tháng
đối với công ty được thành phố lựa chọn.
Mâu thuẫn về phí dịch vụ của Keangnam nảy sinh từ hồi giữa năm
ngoái và đến nay, qua nhiều cuộc họp bàn, với sự can thiệp của UBND thành phố,
Sở Xây dựng nhưng đến nay hai bên vẫn chưa tìm được tiếng nói chung.
 |
Tin tức thị trường 
