Tin VIP
Chúng tôi cần cho thuê 1 bảng hiệu quảng cáo ngoài trời tại ngã tư Trần Hưng Đạo và Hồ Hảo Hớn Q.1 Tp.HCM
xem tiếp
|  |
Công ty Bất Động Sản Ân Minh, chuyên môi giới BĐS Q.1 và Q.3, ĐC: 221/2 Trần Quang Khải, P.Tân Định, Q1, Tel. 62911952, Hotline: 22334455,
xem tiếp
| |
Cho thuê gấp văn phòng đẹp, sang trọng, mới 100%, vị trí đắc địa tại Cao ốc Hàn, 301 Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Q.1
xem tiếp
| |
Nhà cho thuê – chính chủ: 49 Huỳnh Tịnh Của P.8 Q.3 Tp.HCM
xem tiếp
| |
Tin Nhà đất - RSS
nhadat.sangnhuong.com rss
|
CHỢ BẤT ĐỘNG SẢN  Tin tức thị trường THỊ TRƯỜNG Tp.HCM: Các chương trình phát triển NƠXH không đạt kế hoạch
|
Tp.HCM: Các chương trình phát triển NƠXH không đạt kế hoạch |
|
|
|
Người viết: (Theo LĐO)
|
|
28/03/2012 |
Ngày 23/3, Ban chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường BĐS Tp.HCM đã có buổi tổng
kết công tác năm 2011 và triển khai kế hoạch năm 2012. Đáng chú ý, hầu hết các
chương trình phát triển nhà ở xã hội đã không đạt được kế hoạch đề ra.
Nhà ở xã hội: Thiếu vốnTheo Dự thảo báo cáo về kết quả thực hiện các
chính sách nhà ở, năm 2011 nguồn trái phiếu chính phủ phân bổ cho Tp.HCM thực
hiện các dự án đầu tư xây dựng KTX sinh viên là 202 tỉ đồng chẳng thấm vào đâu
so với nhu cầu cần có là 1.794,9 tỉ đồng. Nguồn vốn trái phiếu chính phủ vừa ít
lại chậm. Trước thực tế này, thành phố đã cho 4 trường đại học mượn 441 tỉ đồng
từ nguồn vốn cắt dãn tiến độ các dự án khác để đảm bảo tiến độ cho các công
trình xây dựng KTX sinh viên. Về chương trình nhà lưu trú cho công nhân, trong
năm 2011 thành phố chỉ khởi công được một dự án tại KCN Hiệp Phước, huyện Nhà
Bè, đáp ứng được khoảng 500 chỗ.
Nếu tính từ năm 2009 đến nay, đã có 9 dự
án xây dựng nhà lưu trú cho công nhân được khởi công xây dựng. Thành phố đã chấp
thuận chủ trương đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp cho 6 chủ đầu tư, có quy mô
22,4ha với 8.761 căn phục vụ cho khoảng trên 31.000 người. Theo đánh giá của Ban
chỉ đạo, cho đến thời điểm hiện nay mới chỉ có dự án khu dân cư Hạnh Phúc là đã
khởi công, nhưng việc triển khai đầu tư khá chậm do thiếu vốn.
Chương
trình nhà ở tái định cư, theo kế hoạch trong năm 2011 sẽ xây dựng 4.000 căn hộ
và nền đất, nhưng đến ngày 30.11.2011 đã thực hiện 3.335 căn hộ và nền đất đạt
83,4% so với kế hoạch. Tính đến cuối năm 2011, tổng quỹ nhà và nền đất tái định
cư trên địa bàn thành phố đã có là 23.130 căn hộ và nền đất đạt 77% so với toàn
chương trình. Chương trình di dời nhà ở ven kênh rạch, tính từ 2006 đến cuối năm
2011 đã di dời được 9.344 /15.000 căn của toàn bộ chương trình. Qua một vài con
số có thể thấy các chương trình xây dựng chỗ lưu trú cho công nhân, nhà thu nhập
thấp... đều không đạt mục tiêu đề ra. Tại buổi tổng kết, UBND thành phố rất quan
tâm đến vấn đề phát triển chỗ lưu trú cho công nhân trong KCN, khu chế xuất
(KCX). Thành phố đã giao cho Ban quản lý các KCX, KCN làm việc với chủ đầu tư
các KCN rà soát quỹ đất trong các KCN, nếu còn dư sẽ dành để xây dựng nhà lưu
trú cho công nhân
 |
| Khu tái định cư
Thạnh Mỹ Lợi, quận 2. Ảnh: Quỳnh Mai |
Thị trường BĐS – bức tranh ảm đạmĐánh giá chính thức về thị trường BĐS
Tp.HCM của Ban chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường BĐS Tp.HCM cho thấy, năm
2011 thị trường BĐS tiếp tục gặp khó khăn. Mặt bằng giá của thị trường văn phòng
cho thuê và thị trường nhà ở đều tụt giảm. Theo số liệu Ban chỉ đạo chương trình
chính sách nhà và thị trường BĐS thành phố, giá cho thuê văn phòng trong năm
2011 tiếp tục giảm sâu. Văn phòng hạng A và hạng C giảm lần lượt là 8,5% và 8,3%
so với năm 2010. Riêng đối với văn phòng hạng B, mức giảm giá thấp hơn và 7,5%.
Về thị trường nhà ở, đến cuối năm 2011, giá căn hộ hạng sang giảm xuống còn 76,6
triệu đồng/m2, giảm 9,1% so với năm 2010. Các phân hạng căn hộ cao cấp, trung
cấp và bình dân có mức giảm từ 1,3 đến 3,2%. Tuy nhiên, trên thực tế những số
liệu trên chưa phản ánh được tình trạng tụt giảm giá nhà, văn phòng trên địa bàn
thành phố.
Theo đánh giá của Ban chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường
BĐS Tp.HCM, thị trường BĐS ngày càng đóng vai trò chủ lực trong nền kinh tế là
nền tảng cho tăng trưởng kinh tế, giải quyết công ăn việc làm... Ban chỉ đạo
chính sách nhà ở và thị trường BĐS Tp.HCM cũng thẳng thắn chỉ ra những khó khăn
và hạn chế của thị trường BĐS hiện nay. Đáng chú ý là vai trò điều tiết của Nhà
nước chưa được phát huy, sự tham gia của Nhà nước trong lĩnh vực BĐS còn khiêm
tốn, mờ nhạt; nhà ở phát triển mất cân đối, dư thừa nhà ở cao cấp, thiếu sản
phẩm nhà ở thu nhập thấp và nhà ở cho thuê phù hợp với thu nhập của đại bộ phận
dân cư; giá nhà ở tăng quá cao so với thu nhập trung bình của người dân và so
với mặt bằng chung của thế giới; hệ thống thuế chưa hợp lý, chưa hạn chế được
nạn đầu cơ...
 |
|
Lưu địa chỉ  
|
