Tin VIP
Công ty Bất Động Sản Ân Minh, chuyên môi giới BĐS Q.1 và Q.3, ĐC: 221/2 Trần Quang Khải, P.Tân Định, Q1, Tel. 62911952, Hotline: 22334455,
xem tiếp
|  |
Nhà cho thuê – chính chủ: 49 Huỳnh Tịnh Của P.8 Q.3 Tp.HCM
xem tiếp
| |
Chúng tôi cần cho thuê 1 bảng hiệu quảng cáo ngoài trời tại ngã tư Trần Hưng Đạo và Hồ Hảo Hớn Q.1 Tp.HCM
xem tiếp
| |
Cho thuê gấp văn phòng đẹp, sang trọng, mới 100%, vị trí đắc địa tại Cao ốc Hàn, 301 Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Q.1
xem tiếp
| |
Tin Nhà đất - RSS
nhadat.sangnhuong.com rss
|
CHỢ BẤT ĐỘNG SẢN  Tin tức thị trường THỊ TRƯỜNG Phân khúc bất động sản bình dân đắt hàng
|
Phân khúc bất động sản bình dân đắt hàng |
|
|
|
Người viết: Theo Đầu Tư Chứng Khoán
|
|
28/03/2012 |
Chưa khi nào thị trường bất động sản lại mở ra nhiều sự lựa chọn cho người
mua như thời điểm hiện nay. Theo đánh giá của giới chuyên môn, với những người
có nhu cầu thực về nhà ở thì đây chính là thời điểm "vàng" để an cư.
Tha hồ lựa chọn
Tại Diễn đàn “Tuần lễ an cư” đang diễn ra tại TP.
HCM, có hơn 20 dự án căn hộ đã hoàn thiện và sẵn sàng giao nhà ngay, rải rác ở
nhiều quận, huyện của Thành phố được mở bán với nhiều chính sách khá hấp dẫn.
Ngoài việc giảm giá, các dự án mở bán đợt này đều áp dụng chính sách
thanh toán linh hoạt và hỗ trợ lãi suất cho người mua. Đơn cử như dự án Quang
Thái Aparment (quận Tân Phú) có giá chào bán từ 13 - 15 triệu đồng/m2, khách
hàng chỉ cần thanh toán 50% giá trị căn hộ sẽ được nhận nhà ở ngay, 50% còn lại
sẽ được trả góp trong thời gian 2 năm với lãi suất bằng 0. Còn dự án Sài Gòn Mới
(quận 7), trước đây được niêm yết với giá từ 970 triệu đồng/căn hộ, đợt này giảm
xuống còn 873 triệu đồng/căn hộ và chỉ cần trả trước 384 triệu đồng (40% giá trị
căn hộ), khách hàng sẽ được nhận nhà để ở và số tiền còn lại sẽ trả góp trong
vòng một năm. Hay chủ đầu tư Dự án căn hộ 4S Riverside Linh Đông (quận Thủ Đức),
Công ty Thành Trường Lộc tung ra chính sách bán hàng “độc” hơn. Theo đó, khi mua
căn hộ, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ, phần còn lại sẽ được
trả góp theo tiến độ thanh toán 1 m2/tháng. Ngoài ra, Dự án còn đưa ra chính
sách đặc biệt dành cho khách hàng là công chức nhà nước, khi mua căn hộ được
giảm giá 15% so với giá niêm yết.
Cùng
tham gia vào cuộc đua khuyến mại lần này, Công ty Phát triển nhà Thủ Đức chào
bán hai dự án: Trường Thọ (quận Thủ Đức) và Phước Bình (Quận 9). Với hơn 100 căn
hộ diện tích từ 90,2 - 273 m2, giá 14,8 triệu đồng mỗi m2 (đối với Trường Thọ)
và diện tích từ 58,2 - 141 m2 với giá từ 15,9 - 18 triệu đồng/m2 (đối với Phước
Bình). Tổng giá trị của mỗi căn hộ của hai dự án này khoảng hơn 1 tỷ đồng/căn.
Khi mua căn hộ, khách hàng cũng chỉ cần thanh toán trước 50% giá trị căn hộ sẽ
được chiết khấu 5% và được nhận nhà; số tiền còn lại khách hàng sẽ trả góp trong
vòng 12 tháng với chính sách hỗ trợ 50% lãi suất vay từ ngân hàng.
Khó có cơ hội tốt hơn
Bà Huỳnh Kim Đoan, Giám đốc Công ty
Eden Real, đơn vị tổ chức “Tuần lễ an cư” cho biết, trong 4 ngày đầu (từ 21 -
24/3), trung bình mỗi ngày có hàng trăm khách hàng quan tâm đến tìm hiểu các dự
án và lượng khách hàng chính thức đăng ký mua cũng khá nhiều. Như Dự án Quang
Thái Aparment có tới 60/140 căn công bố mở bán đã chính thức có chủ. Nhiều dự án
khác cũng được khách hàng đăng ký giữ chỗ và đặt mua. “Nhu cầu nhà ở và sự quan
tâm đến bất động sản của khách hàng rất nhiều. Song, có một thực tế, nhiều người
vẫn trông đợi giá còn giảm nữa vì cho rằng thị trường bất động sản còn khó
khăn”, bà Đoan khẳng định, hiện các doanh nghiệp bất động sản đã giảm giá tối đa
và khó có cơ hội nào tốt hơn lúc này cho người mua nhà để ở.
Ông Lê
Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho rằng, chưa lúc nào thị
trường bất động sản TP. HCM mở ra nhiều cơ hội lựa chọn cho người mua như lúc
này. Theo ông Châu, so với chi phí đầu tư, giá nhiều dự án bất động sản ở TP.
HCM đã chạm đáy, thậm chí đã có một số dự án vì kẹt vốn đã đưa ra bán với mức
giá thấp hơn cả giá thành.
Ông Phạm Văn Hải, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc
ACBR cũng cho rằng, trông đợi giá sẽ còn giảm sâu hơn nữa đến với căn hộ bình
dân rất khó xảy ra. “Nếu mua với mục đích lướt sóng kiếm lợi nhuận lúc này thì
không nên, vì thị trường vẫn còn khó khăn, bất động sản mua dễ nhưng khó bán dễ
bị chôn vốn. Song, nếu mua để ở thì đây là thời điểm quá tốt”, ông Hải chia sẻ.
 |
|
Lưu địa chỉ  
|
