Tin VIP
Chúng tôi cần cho thuê 1 bảng hiệu quảng cáo ngoài trời tại ngã tư Trần Hưng Đạo và Hồ Hảo Hớn Q.1 Tp.HCM
xem tiếp
|  |
Công ty Bất Động Sản Ân Minh, chuyên môi giới BĐS Q.1 và Q.3, ĐC: 221/2 Trần Quang Khải, P.Tân Định, Q1, Tel. 62911952, Hotline: 22334455,
xem tiếp
| |
Cho thuê gấp văn phòng đẹp, sang trọng, mới 100%, vị trí đắc địa tại Cao ốc Hàn, 301 Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Q.1
xem tiếp
| |
Nhà cho thuê – chính chủ: 49 Huỳnh Tịnh Của P.8 Q.3 Tp.HCM
xem tiếp
| |
Tin Nhà đất - RSS
nhadat.sangnhuong.com rss
|
CHỢ BẤT ĐỘNG SẢN  Tin tức thị trường THỊ TRƯỜNG Hà Nội: Đua "cho không" xế hộp để bán chung cư
|
Hà Nội: Đua "cho không" xế hộp để bán chung cư |
|
|
|
Người viết: Theo Infonet
|
|
28/03/2012 |
Thị trường đang ế ẩm, để kích cầu bất động sản, nhiều chủ đầu tư đã tung ra
nhiều “chiêu” khuyến mãi, mua căn hộ trúng ô tô, giảm giá, hỗ trợ vay ngân hàng
lãi suất thấp… để nhằm kích cầu, tuy nhiên tình hình giao dịch chưa thực sự
“nóng”.
Đại diện Sàn giao dịch BĐS Bic tỏ ra lạc quan cho biết: Trong thời điểm thị
trường BĐS đìu hiu hiện nay, nhưng Sàn giao dịch BĐS Bic Việt Nam đã bán được
gần 50% số căn hộ đã của dự án Greenlife Tower.
Theo đó, chủ đầu tư chia
sẻ với khách hàng bằng cách giãn tiến độ nộp tiền theo phương thức thanh toán
linh hoạt chia thành 5 đợt. Ngoài ra, khách hàng mua nhà của dự án còn được ngân
hàng BIDV hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ trong 15 năm. Bám sát và tuân thủ
tiến độ thi công công trình, chủ đầu tư phấn đấu hoàn thành, bàn giao căn hộ cho
khách hàng vào cuối năm 2013 như đã cam kết.
Mới đây, chủ đầu tư dự án
Khu phức hợp cao cấp Golden Land, Nguyễn Trãi (Hà Nội) đã tung ra chiêu khuyến
mãi khủng gây “sốc” giới đầu tư BĐS. Theo chương trình chủ đầu tư đưa ra, khách
hàng mua căn hộ hoàn thiện thuộc dự án GoldenLand có mức giá dưới 4 tỷ đồng sẽ
được tặng một xe ôtô Kia Morning trị giá 450 triệu đồng.
Để kích cầu, nhiều chủ đầu tư tung khuyến mại
trúng thưởng lớn
Ngoài ra, nếu khách hàng mua căn hộ có giá từ 4 –
4,5 tỷ đồng sẽ tặng xe Toyota Vios trị giá khoảng 550 triệu đồng và căn hộ từ
4,6 tỷ đồng trở lên sẽ tặng xe Toyota Vios trị giá khoảng 650 triệu đồng. Với
điều kiện nhận giải thưởng, khách hàng phải ký hợp đồng mua bán và thanh toán đủ
30% giá trị hợp đồng, chưa bao gồm thuế VAT.
Chủ đầu tư dự án FLCLandmark
Tower cũng tung ra “chiêu” kích cầu bằng cách khách hàng mua căn hộ tại dự án
được Ngân hàng tài trợ đến 70% nhu cầu vốn với lãi suất ưu đãi, thời gian vay
lên tới 10 năm. Cùng với đó, nếu khách hàng tự nguyện thanh toán tiền đợt 3
trước hạn được ưu tiên lựa chọn trước một vị trí để xe ô tô tại tầng hầm của tòa
nhà…
Tuy nhiên, nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng chính sách khuyến
mãi của các chủ đầu tư hiện nay mới chỉ là hình thức. Để thu hút được nhiều
khách hàng đi đến quyết định mua nhà tại dự án của mình, chủ đầu tư còn phải
thực hiện nhiều chính sách khác sát thực hơn.
Trao đổi với PV , ông
Nguyễn Đỗ Việt, Phó TGĐ Công ty CP Sông Đà – Thăng Long cho rằng, có loại sản
phẩm khuyến mại người ta không dám nhận, có loại sản phẩm không cần khuyến mại
cũng đắt người mua, mặc dù giá tăng.
"Chính sách khuyến mãi chỉ đắt với
những mặt hàng tiêu dùng mà thôi. Còn trong bối cảnh bất động sản ảm đạm như
hiện nay, để tung ra chính sách khuyến mãi với loại sản phẩm bất động sản thì sẽ
rất “trơ”", ông Việt nói.
Một nguồn cung bất động sản khá lớn sẽ tung
ra thị trường thời gian tới
Chủ đầu tư phải “đánh” vào trúng điểm
khách hàng quan tâm mới kích được nhu cầu. Chẳng hạn ngoài tính pháp lý, tiến độ
dự án, chất lượng sản phẩm, giá cả… thì chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất thấp vay ngân
hàng dài hạn cho người mua nhà thì sẽ thu hút khách hàng hơn cả, thay vì doanh
nghiệp khuyến mãi ô tô, ti vi...
Tuy nhiên, để làm “nóng” thị trường bất
động sản vào thời điểm hiện nay rất khó, vì thị trường bất động sản hiện nay
đang rơi vào khủng hoảng. Vì có rất nhiều nguyên nhân như: Chính sách thắt chặt
tín dụng, Nhà nước cấm các Tổng công ty đầu tư ngoài ngành. Ngoài ra, cơ quan
chức năng còn “đánh” khá mạnh vào nhà đầu cơ thứ cấp, các quỹ đầu tư thiếu,
phong trào đầu tư bất động sản của DN quá nhiều tạo ra nguồn cung mới vượt quá
so với nhu cầu mà thêm vào đó, phần lớn là cầu ảo, chủ yếu bán nhà đất trên
giấy…
Anh Trần Thế Minh, một khách hàng đang tìm mua căn hộ nhận xét,
"hiện nay tôi chưa quyết định mua căn hộ tại dự án nào, vì thời gian gần đây
thấy khá nhiều vụ tranh chấp giữa chủ đầu tư và khách hàng. Vì vậy, điều quan
tâm nhất khi tôi quyết định mua căn hộ là tính chất pháp lý, chất lượng, phí
dịch vụ, công tác quản lý sau khi chung cư vận hành… còn chính sách khuyến mãi
như trúng thưởng quà ô tô, tivi… chỉ là thứ yếu".
 |
|
Lưu địa chỉ  
|
_9bd786a0234fb773bf60209cae014218.jpg)
