Tin VIP
Chúng tôi cần cho thuê 1 bảng hiệu quảng cáo ngoài trời tại ngã tư Trần Hưng Đạo và Hồ Hảo Hớn Q.1 Tp.HCM
xem tiếp
|  |
Công ty Bất Động Sản Ân Minh, chuyên môi giới BĐS Q.1 và Q.3, ĐC: 221/2 Trần Quang Khải, P.Tân Định, Q1, Tel. 62911952, Hotline: 22334455,
xem tiếp
|  |
Nhà cho thuê – chính chủ: 49 Huỳnh Tịnh Của P.8 Q.3 Tp.HCM
xem tiếp
|  |
Cho thuê gấp văn phòng đẹp, sang trọng, mới 100%, vị trí đắc địa tại Cao ốc Hàn, 301 Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Q.1
xem tiếp
|  |
Tin Nhà đất - RSS
nhadat.sangnhuong.com rss
|
CHỢ BẤT ĐỘNG SẢN Tin tức thị trường PHONG CÁCH Tự thỏa thuận đền bù GPMB: Doanh nghiệp thất bại
Tự thỏa thuận đền bù GPMB: Doanh nghiệp thất bại |
|
|
Người viết: Theo ĐTCK
|
25/06/2012 |
Lãnh đạo UBND TP. Hà Nội đã có buổi làm việc về đổi mới chính sách pháp
luật về đất đai vào sáng 22/6. Các số liệu thống kê cho thấy, nhiều
chính sách khó triển khai trong thực tế như cơ chế thu hồi đất, cơ chế
tự thỏa thuận giải phóng mặt bằng giữa chủ đầu tư và người dân.
Thống
kê sơ bộ từ tháng 7/2004 đến tháng 6/2011, trong 33 trường hợp thực
hiện theo hình thức tự thỏa thuận giữa chủ đầu tư và người dân, chỉ có 9
nhà đầu tư tự thỏa thuận thành công (chủ yếu là các dự án nhỏ lẻ, quy
mô nhỏ), còn lại đều vướng mắc và đang xin điều chỉnh sang hướng Nhà
nước thu hồi đất.
Những vướng mắc khi thực hiện cơ chế tự thỏa
thuận chủ yếu là người dân có nhà, đất trong diện giải tỏa luôn đòi mức
bồi thường và các chính sách khác cao hơn rất nhiều so với quy định. Để
có mặt bằng thực hiện dự án, một số nhà đầu tư một mặt công khai mức bồi
thường tương đương quy định của Nhà nước, mặt khác chấp nhận thỏa thuận
ngầm hỗ trợ thêm cho người dân, nhất là đối với các trường hợp chây ỳ,
từ đó đã phát sinh mâu thuẫn về lợi ích của người dân trong cùng dự án,
dẫn đến việc người dân phong toả diện tích đất thực hiện dự án, cản trở
thi công, gây mất ổn định trật tự an toàn xã hội ở địa phương.
Trước
tình hình đó, TP Hà Nội kiến nghị Chính phủ nên thống nhất chính sách
bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, không phân
biệt dự án do Nhà nước thu hồi đất hay dự án do doanh nghiệp thỏa thuận;
từng bước Nhà nước tiến hành giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch,
doanh nghiệp khi đầu tư xây dựng dự án sẽ thuê đất trực tiếp với Nhà
nước, không trực tiếp thoả thuận bồi thường với người sử dụng đất.
|
|
Lưu địa chỉ
|