Tin VIP
Công ty Bất Động Sản Ân Minh, chuyên môi giới BĐS Q.1 và Q.3, ĐC: 221/2 Trần Quang Khải, P.Tân Định, Q1, Tel. 62911952, Hotline: 22334455,
xem tiếp
|  |
Chúng tôi cần cho thuê 1 bảng hiệu quảng cáo ngoài trời tại ngã tư Trần Hưng Đạo và Hồ Hảo Hớn Q.1 Tp.HCM
xem tiếp
| |
Nhà cho thuê – chính chủ: 49 Huỳnh Tịnh Của P.8 Q.3 Tp.HCM
xem tiếp
| |
Cho thuê gấp văn phòng đẹp, sang trọng, mới 100%, vị trí đắc địa tại Cao ốc Hàn, 301 Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Q.1
xem tiếp
| |
Tin Nhà đất - RSS
nhadat.sangnhuong.com rss
|
CHỢ BẤT ĐỘNG SẢN  Hỏi & Đáp Người sắp định cư ở nước ngoài có được đứng tên chủ quyền nhà mình đa
|
Người sắp định cư ở nước ngoài có được đứng tên chủ quyền nhà mình đa |
|
|
|
Người viết: Sưu tầm
|
|
09/05/2012 |
Câu hỏi:
Kính gửi Luật sư. Cho tôi xin hỏi vấn đề như sau: Người sắp di dân và
định cư ở nước ngoài có được đứng tên chủ quyền nhà mình đang sở hữu
hay phải nhờ người khác đứng tên dùm.
Xin chân thành cảm ơn!
Trả lời:
Pháp luật hiện hành không có quy định việc công dân Việt Nam khi rời
Việt Nam đi định cư ở nước ngoài phải chấm dứt các quyền đối với tài sản
đã có trước khi xuất cảnh. Về nguyên tắc, căn nhà của ông hiện đã được
Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, nay chưa chuyển quyền
sở hữu cho người khác, thì vẫn thuộc quyền sở hữu của ông.
Theo khoản 1 Điều 45 Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính
phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, cá nhân thuộc
đối tượng có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam và có giấy tờ chứng minh về
việc tạo lập hợp pháp nhà ở theo quy định thì được Nhà nước công nhận
quyền sở hữu đối với nhà ở đó mà không bắt buộc phải có điều kiện về hộ
khẩu thường trú, đăng ký kinh doanh tại nơi có nhà ở (trừ trường hợp nhà
đã mua là nhà ở xã hội).
Cũng theo khoản 1 Điều 65 Nghị định 71/2010/NĐ-CP quy định, đối với
trường hợp được sở hữu nhà tại Việt Nam thì “Thời hạn sở hữu nhà ở của
người Việt Nam định cư ở nước ngoài là ổn định, lâu dài”. Như vậy, sau
khi đi định cư ở nước ngoài, ông vẫn tiếp tục được quyền sở hữu đối với
căn nhà tại Việt Nam đã được ông tạo lập hợp pháp và đã được cấp giấy
chứng nhận quyền sở hữu trước khi xuất cảnh. Ông có thể ủy quyền cho
người thân trong nước quản lý, trông nom, hoặc thay mặt ông thực hiện
quyền của chủ sở hữu trong việc bán, cho tặng nhà ở của ông.
 |
|
Lưu địa chỉ  
|
Я Изабелла, мне 26 лет.
Я работаю моделью, преуспеваю - надеюсь, и вы тоже! Хотя, если вы очень хороши в постели, то вы вне очереди!)))